2026년 핵심인 HBM4는 이미 양산 체제에 돌입했으며, 주요 물량은 글로벌 설계 기업들과의 선제적 계약을 통해 '완판'에 가까운 실적을 기록하고 있어요. 지난달 한국 수출액이 1년 전보다 53.2% 늘어난 877억5000달러를 기록해 월간 기준 최대 실적을 달성했어요. 한국은행은 올해 성장률 전망을 2.0%에서 2.6%로 0.6%p 올렸고, 낙관 시나리오에서는 성장률이 3.1%까지 올라갈 수 있다고 봤어요. 엔비디아가 선보인 차세대 플랫폼 루빈(Rubin)은 6세대 고대역폭 메모리(HBM4)와 결합하여 AI 연산의 물리적 한계를 돌파하고 있거든요. 반도체 수출 특급열차가 전속력으로 달려가고 있으니, 이 흐름은 내년까지 주의깊게 지켜봐야 해요.
지난달 기준 서울 민간 아파트 전용 84㎡의 1년 평균 분양가격이 21억원을 넘어선 것으로 나타났어요. 직전 최고치였던 3월(7억1535만원) 대비 1167만원 높아졌거든요. 서울 아파트 경매시장에서 낙찰가율이 2개월 연속 100%를 웃돌았고, 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 100.8%로 집계됐어요. 주택산업연구원은 내년 서울 주택 가격이 올해 대비 4.2% 상승할 것으로 전망했는데, 이는 전국 전망치(1.3%)보다 3배 이상 높아요. 공급 축소와 공사비 부담이라는 구조적인 제약이 시장을 압박하고 있고, 원자재 가격과 인건비 상승에 따른 건설 원가 인상 흐름은 당분간 이어질 가능성이 커요. 분양시장 진입 타이밍이 정말 중요한 시점이에요.
한국은행이 통화정책방향 결정문에서 '금리 인하'에 대한 문구를 완전히 삭제했어요. 향후 통화정책에 관해 언급하면서 '금리 인하'라는 표현을 쓰지 않았고, '성장세 회복을 지원해 나가되 정책 여건 변화를 면밀히 점검하면서 결정해 나갈 것'이라고만 밝혔거든요. 지난 11월에는 '금리인하 가능성을 열어두고 추가 인하 여부 및 시기를 결정해 나갈 것'이라고 했었는데 완전히 바뀐거에요. 금융통화위원회는 기준금리를 2.50% 수준에서 유지하기로 했고, 성장은 개선세를 이어가고 있지만 금융안정 측면의 리스크가 지속되고 있다고 판단했어요. 대출 계획이 있다면 지금 금리가 바닥이라고 생각하고 움직여야 해요.